Rénovation complète
Projet Fondaudège
Rénovation intégrale de deux appartements bordelais, fusionnés en un seul volume de 130 m² en plein cœur de Bordeaux. Redistribution complète des espaces de vie, restauration des poutres apparentes d’origine et finitions dans un esprit bohème contemporain.
Fiche technique
Type
Rénovation Complète
Lieu
Bordeaux, Centre-Ville
Surface
130m2
Durée
3 mois
Décoration
Bohème Contemporain
Budget
250 000€
La méthode BLG
Comment avons-nous procédé ?
01 - Le défi
Réunir deux appartements distincts en un seul logement cohérent et fonctionnel, adapté à la vie de famille. Les deux lots présentaient des niveaux de plancher, des réseaux et des distributions différents. Tout était à reprendre : structure, électricité, plomberie, cloisonnement. À cela s’ajoutait une demande spécifique du client : la création d’une tropézienne pour ouvrir le logement sur l’extérieur, un défi technique en centre-ville de Bordeaux (étanchéité, structure porteuse, autorisations d’urbanisme). Le tout dans un immeuble ancien en pierre, avec les contraintes que cela implique.
02 - Notre Solution
Le projet a été mené en deux temps. D’abord, la phase structurelle : dépose des cloisons existantes, reprise des niveaux de plancher pour créer un seul volume homogène, renforcement de la structure pour accueillir la tropézienne. Ensuite, la phase d’aménagement : redistribution complète des espaces (séjour, cuisine ouverte, chambres, salle de bain), passage des réseaux neufs, restauration des poutres apparentes d’origine et finitions soignées dans un esprit bohème contemporain. La coordination a été essentielle pour articuler les interventions dans un appartement en étage, avec des contraintes d’accès et de voisinage propres au centre-ville.
03 - Le résultat
Un appartement de 130 m² lumineux, ouvert et fonctionnel, là où il y avait deux logements cloisonnés et vétustes. Les poutres apparentes restaurées donnent le caractère ; la tropézienne apporte lumière naturelle et accès extérieur en plein centre de Bordeaux. Chaque espace a été pensé pour le quotidien d’une famille : circulation fluide, rangements intégrés, finitions durables. Le chantier a été livré en 6 mois, budget respecté. Le bien a été clairement valorisé, tant en surface habitable qu’en qualité de vie.
Transformation
Avant / Après
Philippe Bourgeois - Directeur traveaux
Deux appartements à fusionner, des niveaux de plancher différents, des réseaux à reprendre entièrement. Il a fallu penser chaque étape pour en faire un seul espace cohérent et adapté à une vie de famille. La tropézienne a été le point le plus technique du chantier, entre reprise de structure, étanchéité et contraintes d’accès en centre-ville. Un client investi, des artisans solides et une bonne anticipation en conception : livré en 3 mois, budget tenu.
Portfolio
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RÉNOVATION
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